房产证的面积包含自行车库的面积吗。这种情况最多是说你有该车库使用权，而非产权车库，要么还有种情况就是当时原业主买下该房子时，开发商有在预售合同上注明该车库是跟房子一起的，不过原业主没有办理车库产证，这个时候你倒是可以重新申请办理车库产证，不过。
1、房产证上不能反映车库的面积吗。车库没有计入房屋的建筑面积，这是不会在房产证上显示。根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令[1997]224号）的第四条规定，房屋买卖的契税计税依据为成交价格，和房产面积无关。另根据《财政部、国家税务总局 关于房。
2、请问房产证上的面积是否包含车库面积？房产证上都不回包括车库的。顶多也是房产证带车库**有编号！或者是独立产权三证的房子，车库的面积不可能含在房子里面的
3、车库面积算在房产证中吗。你好！住宅和车库是两个产权证 ，面积分别计算。但是车库属于非普通住宅，契税按照3%收取。车库物业费按照商服标准收取。我家就是这样的
4、底层敞开式自行车库能否计入建筑面积。底层敞开式自行车库是有顶盖而无围护的空间，当底层高度≥2.2米时，建筑面积按平面投影范围的一半计入建筑面积。高度＜2.2米时，再减半。见GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》。
5、车库算不算建筑面积。房产证和土地使用证上面算入了车库的面积的话，他就要算建筑面积，如是你自己作为车库功能使用，如物管知道可能会管制你哦，那是和荷载有关，不能随便改变设计交房的规定功能
1、买房子时车库的面积是和房子的面积算一起的么？不算在一起的 住房面积减去墙后等一些必要设施是使用面积 跟车库面积没关系
2、专有建筑面积包括自行车库吗。根据查询相关资料显示：不包括。专有建筑面积就是套内加内墙，就是只有自己享有所有权的，由自己使用、处分的面积。建成后的自行车库作为公共配套设施，应交付建筑物的所有人共同使用。
3、办理房产证里的面积是指房子的总面积，包不包括车库的面积。不包括的，如果你是多层的，那车库有产权证那应该是独立的。但是如果你是别墅那有可能包括底层车库面积。
4、张家港房产证建筑面积包括自行车库吗？张家港的房产证建筑面积不包括自行车库，自行车库是另外计算的
